Покупка квартиры в новостройке - это ответственный шаг, существенные траты и риски. Что же нужно знать, чтобы избежать эти риски и купить квартиру без неоправданных затрат, когда подключать юриста и обезопасить себя ? Об этом поговорим в этой статье и разберем как выбрать надежного Застройщика. В статье раскрыты некоторые нюансы, на которые стоит обратить внимание при выборе застройщика (без учета документальной стороны вопроса)
Покупка квартиры это в первую очередь инвестиция. Поэтому вам следует подготовиться и изучить всю необходимую информацию и собрать пакет документов. Так с чего же начать?

Этапы поиска подходящего дома.

- Определите ваш бюджет
- Изучите расположение ЖК
- Выберете этажность и количество комнат
- Выберете Застройщика
- Изучите генеральный план застройки и инфраструктуры
- Выбор планировки

Обратите внимание на указанный срок ввода новостройки в эксплуатацию. Эта информация поможет понять подходит ли тот или иной объект именно вам. Еще одним плюсом является возможность заключения договора на техническое обслуживание дома.

Информация о Застройщике.

Правильный выбор Застройщика это оценка его деятельности и финансово-административных возможностей, его репутация. Узнайте как можно больше о нем. При выборе надежной компании для покупки квартиры следует изучить её показатели, положительную репутацию. Многое о застройщике можете найти в открытых источниках в интернете.

Основные критерии

- Время существования Застройщика.
- Опыт строительства и сдачи в эксплуатацию объектов.
- Масштаб самой компании
- География (крупные застройщики такие как Росстройинвест могут позволить работать в нескольких регионах страны)
- Количество качественных проектов
- Отзывы инвесторов на форумах, в соцсетях и прочих площадках.
- Поддержка администрации
- Рейтинг компании
- Наличие сайта и информации
- Участие инвесторов

Для начала лучше проконсультироваться с юристом. Он изучит документы и договор, даст заключение о законности и рисках этой сделки.
Свои правки и изменения лучше редактировать совместно с юристом. Застройщик будет решать принимать ваши предложения или нет — это предмет для обсуждения и в какой-то степени торга.
Информацию можно поискать на сайте строительной компании, можно также запросить документы, чтобы оценить её деятельность. Также узнать сведения по телефону, указанному на сайте. И уже исходя из этих данных принимать решение - покупать ли там квартиру.

Уделите время для анализа строительной компании и ее деятельности, чтобы выбрать надежного застройщика. Не доверяйте восторженным комментариям, вполне возможно, что их написали копирайтер застройщика. В итоге покупка новостройки будет взвешенным решением, основанным на знаниях, а не на рекламе и рейтинге. Но не стоит верить безоговорочно всем сведениям, где строительную компанию поливают грязью. Всегда ищите золотую середину и сравнивайте информацию из разных источников.